Здание на Карья, 6 в Нарве я помню ещё по репортажам десятилетней давности: заколоченные окна, следы плесени, редкие силуэты бездомных во дворе. Тогда казалось, что у бывшей инфекционной больницы один путь — медленное разрушение. В 2026 году у этого адреса появился второй шанс: здесь планируют открыть частный дом попечения для пожилых.

Речь идёт о корпусе, который более десяти лет стоял пустым. Новый владелец — Narva Hooldekodu OÜ, связанный с предпринимателем Стеном Тикком, отказался от идеи сноса. Вместо этого здание ждёт глубокая реновация с современной пристройкой. По словам Тикка, после работ объект будет «фактически как новый».

Проект возникает не на пустом месте. Когда мы анализировали ситуацию с социальными учреждениями в Нарве, цифры выглядели тревожно: муниципальный дом попечения рассчитан на 132 места, но очередь давно превышает эту вместимость. Второй муниципальный дом на 100 мест планируют открыть весной 2026 года, однако и он не перекроет реальный спрос.

Строительство на Карья, 6 напрямую зависит от субсидий Фонда справедливого перехода ЕС. Суммы инвестиций инвестор не раскрывает, но ориентир по срокам уже обозначен: при положительном решении работы стартуют в 2026 году, а первых постояльцев рассчитывают принять в первой половине 2027 года.

Мэр Нарвы Катри Райк в публичной трансляции 18 января 2026 года сделала акцент не только на социальной, но и на трудовой стороне проекта. По её словам, речь идёт о создании рабочих мест для социальных работников и сиделок — профессий, которые в городе с быстро стареющим населением будут востребованы долгие годы. «Если бы я советовала, по какой специальности готовиться или переучиваться, — это именно социальная работа», — отметила она.

Демография объясняет срочность таких решений лучше любых программных документов. В 2025 году в Нарве зарегистрировано 830 смертей и всего 209 рождений — примерно четыре смерти на одного новорождённого. В своей практике я редко видел столь жёсткий разрыв между поколениями даже по меркам депопулирующих регионов Балтии. Отток молодёжи и рост доли пожилых людей превращают учреждения долгосрочного ухода из «социальной опции» в инфраструктурную необходимость.

На этом фоне символичен и сам объект. В 2016 году город безуспешно пытался продать здание бывшей больницы даже за 105 000 евро. Тогда оно считалось проблемным и фактически мёртвым активом. Теперь этот же адрес может стать местом, где люди будут проводить последние годы жизни в более достойных условиях.

Контекст шире, чем Нарва. Старение населения — общеевропейский тренд: в ряде стран ЕС доля людей старше 65 лет превышает 22 %, и это уже меняет рынок труда, здравоохранение и модель социальной поддержки. В этом смысле нарвский проект выглядит не исключением, а запоздалым, но логичным ответом на общий процесс.

Переход от «чумной» больницы к дому попечения — это не красивая метафора, а отражение новой реальности. Город, где умирают чаще, чем рождаются, вынужден вкладываться не в школы, а в уход. И в Нарве эту правду, похоже, начинают принимать без иллюзий.

Автор - Андрей Зарубин