Министерство внутренних дел Эстонии предложило запретить покупку недвижимости гражданам Российской Федерации и Республики Беларусь. Новые ограничения затронут примерно 10 000 иностранцев и коснутся как физических лиц, так и компаний, фактическими бенефициарами которых они являются.

29 января 2026 г. министр внутренних дел Игорь Таро объявил о планах в срочном порядке подготовить законодательные поправки, которые запретят гражданам Российской Федерации и Республики Беларусь без долгосрочного ВНЖ покупать недвижимость в Эстонии. Ограничения распространяются также на юридические лица, контролируемые такими гражданами.

В пояснении министерства подчёркивается, что нынешние меры об ограничении приобретения недвижимости иностранцами в приграничных районах и на малых островах недостаточно эффективны в условиях угрозы национальной безопасности.

При разработке поправок предусмотрено, что лица, имеющие долгосрочный вид на жительство в Эстонии, сохраняют право приобретать, продавать, наследовать и дарить недвижимость. По словам Таро: «Мы знаем, кто эти люди, поскольку их биография была тщательно проверена при выдаче долгосрочного ВНЖ».

По данным МВД Эстонии на 9 января 2026 г., в стране проживали: 70 237 граждан России и 1 190 граждан Беларуси с долгосрочным видом на жительство, а также 7 797 россиян и 1 476 белорусов с временным видом на жительство.

Ведомство также указало, что около 1000 сделок по приобретению недвижимости после начала полномасштабной войны были совершены гражданами России, у которых отсутствует эстонский личный код — что затрудняет проверку их связей с Эстонией.

До настоящей инициативы действующее законодательство уже предусматривало ограничения для иностранцев: при приобретении сельскохозяйственных и лесных земель, а также земли в приграничных зонах требуется разрешение местных властей или всё ещё действуют запреты в отдельных муниципалитетах. Это объясняется соображениями национальной безопасности и защиты стратегических зон.

Ранее в Эстонии обсуждались инициативы по ограничению покупки недвижимости третьими странами вообще, а правительство в прошлом уже отвергало схожие предложения, например, по ограничению продажи недвижимости гражданам РФ без ВНЖ.

Латвия в июне 2025 г. уже приняла закон, запрещающий гражданам РФ и Беларуси, а также компаниям с участием таких граждан, покупать недвижимость в стране, включая отказ в праве на получение в подарок, наследование и др.

В Финляндии с 15 июля 2025 г. действует запрет на сделки с недвижимостью для граждан РФ и Беларуси, с исключениями только для обладателей постоянного вида на жительство. Эта мера затрагивает около 20 000 человек.

Такие меры становятся частью более широкой практики ограничения экономической и имущественной активности граждан Российской Федерации и Республики Беларусь в странах ЕС на фоне агрессии на Украине — аналогичные шаги ранее включали запрет на голосование в местных выборах для неграждан-не граждан ЕС в Эстонии.

Виктория и Иосиф Савчук с семью детьми из Эстонии официально получили гражданство Российской Федерации и переехали жить в Омск в рамках Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (Госпрограмма). При этом российские официальные данные свидетельствуют о масштабном сокращении участия в этой программе в последние годы, а эстонские соотечественники составляют незначительную долю приезжающих.

➡ Читать подробнее

Под окнами Нарвской больницы вчера прошёл уличный перформанс в поддержку пациента: участники создали инсталляцию зимней рыбалки с баннером «Саша, Peipsi järv ждет тебя!», фигурами людей в тёплой одежде и атрибутикой местных спортивных команд, обратив внимание общества на человеческую сторону тяжёлой болезни и настроение в городе.

➡ Читать подробнее

Рийгикогу принял доработанную редакцию Закона о военной службе, из которой убрали обязательное требование к призывникам иметь сертификат владения эстонским языком на уровне B1 на момент призыва. Именно это положение стало ключевой причиной, по которой президент Алар Карис ранее отказался провозгласить закон.

➡ Читать подробнее

Министерство внутренних дел Эстонии предложило запретить покупку недвижимости гражданам Российской Федерации и Республики Беларусь. Новые ограничения затронут примерно 10 000 иностранцев и коснутся как физических лиц, так и компаний, фактическими бенефициарами которых они являются.

➡ Читать подробнее

В Эстонии с 16 февраля 2026 года начинается подача налоговых деклараций за 2025 год через электронную среду e-MTA, возврат переплаченного подоходного налога по e-MTA — с 5 марта, по бумажным декларациям — с 18 марта, окончательный срок подачи деклараций — 30 апреля 2026 года. Ставка подоходного налога за 2025 год составила 22 %, необлагаемый минимум — до 654 € в месяц / 7 848 € в год (для пенсионеров — до 776 € в месяц / 9 312 € в год) и подлежит декларированию доходов, в том числе от онлайн-платформ.

➡ Читать подробнее

В 2025 году банки Эстонии зафиксировали заметный рост кредитования: общий портфель вырос на 7%, почти в два раза опережая средний показатель по еврозоне. На первый взгляд, это выглядит как признак экономической стабильности, но цифры скрывают потенциальные риски.

➡ Читать подробнее

В четверг, 29 января 2026 года, оппозиция в Нарвском горсобрании официально инициировала вотум недоверия мэру города Катри Райк. Формальный мотив — «несоответствие занимаемой должности и неспособность эффективно руководить городом». Рассмотрение вопроса запланировано на ближайшее заседание горсобрания.

➡ Читать подробнее

В конце января сразу 14 европейских государств сделали шаг, который ещё пару лет назад казался маловероятным. Они публично предупредили суда, связанные с так называемым российским «теневым флотом»: при отсутствии корректной регистрации, страхования и документов по безопасности такие суда могут быть признаны безгосударственными — со всеми вытекающими последствиями, включая досмотр и задержание.

➡ Читать подробнее

В Нарве горсобрание в четверг, 29 января проголосовало за обращение к правительству Эстонии с требованием признать город зоной энергетической бедности и оказать государственную финансовую помощь для снижения цен на централизованное отопление, включая субсидирование до конца 2028 года и инвестиционную поддержку строительства новой станции, при этом коалиция поддержала документ 16 голосами, а 15 оппозиционных депутатов отказались участвовать в голосовании.

➡ Читать подробнее