Река Нарва давно разделяет две страны. Теперь прилегающая к ней территория становится частью масштабного проекта военного строительства, который потребует не только бетона и строительной техники, но и доступа к земле, принадлежащей обычным людям.
О планах сообщил министр обороны Эстонии Мартин Херем во время заседания Рийгикогу 28 октября 2026 года. По озвученным данным, в Ида-Вирумаа предполагается разместить около 150 бункеров. Примерно 100 из них планируют установить на государственной земле, остальные 50 — на частных участках или территориях, принадлежащих местным самоуправлениям.
Это означает, что для реализации части проекта государству придётся договариваться с собственниками. И речь идёт не обязательно о продаже недвижимости: рассматриваются также аренда земли и компенсация за её использование.
Почему государству понадобилась частная земля
Вопрос о земле возник во время обсуждения оборонительных мероприятий в Ида-Вирумаа. Депутат Арво Аллер спросил министра, намерено ли государство массово приобретать частные участки вдоль реки Нарва.Херем ответил, что таких планов нет. Вместо масштабного выкупа земель власти намерены решать вопросы размещения объектов в индивидуальном порядке.
Возможные варианты включают компенсацию за использование участка, аренду необходимой территории или приобретение земли. Конкретные условия должны зависеть от обстоятельств и договорённостей с владельцами.
Однако за формулировкой «индивидуальные договорённости» скрывается вполне практическая проблема: оборонительный объект невозможно разместить там, где он нужен исключительно по желанию проектировщиков, если соответствующая территория принадлежит другому лицу. Необходимо определить границы участка, условия его использования и порядок компенсации.
Для владельцев земли это означает, что привычная территория может оказаться частью государственного оборонительного проекта. При этом опубликованное заявление не содержит полного перечня участков, которые предполагается использовать.
Не просто бетонные коробки
Бункеры являются одним из элементов Балтийской линии обороны. Проект предусматривает создание сети укреплений и инженерных препятствий, включая противотанковые заграждения, рвы и места хранения оборудования.Само сооружение — лишь часть системы. Его назначение зависит от расположения, конструкции, доступности и взаимодействия с другими элементами обороны. Поэтому количество бункеров само по себе не даёт полного представления о возможностях всей линии.
Для Эстонии ранее назывался ориентир до 600 бункеров в рамках национального проекта. Число около 150 относится именно к Ида-Вирумаа, а не ко всей стране.
Размещение таких сооружений требует не только строительных работ. Необходимо подготовить площадки, организовать доставку материалов, согласовать использование земли и решить вопросы дальнейшего обслуживания объектов.
Земельный вопрос уже вызывал споры
Проблема доступа к частной собственности обсуждалась ещё до нынешнего заявления.В апреле 2025 года ERR рассказывал о разных позициях землевладельцев, которых затрагивал проект Балтийской линии обороны. Одни были готовы сотрудничать с государством, другие подчёркивали, что не намерены бесплатно передавать землю для размещения оборонительных сооружений.
Эти разногласия показывают, что у проекта есть не только инженерная, но и имущественная сторона. Для государства важно получить возможность использовать подходящие территории, тогда как собственники заинтересованы в сохранении своих прав и понятных условиях соглашений.
При этом нет оснований утверждать, что все владельцы затрагиваемых участков выступают против строительства или, наоборот, поддерживают его. Публичные материалы описывают разные позиции, а не единое мнение жителей региона.
Что известно о дальнейших планах
На данный момент озвучены ориентировочное количество бункеров в Ида-Вирумаа и распределение объектов по типам собственности. Министр также обозначил подход к решению земельных вопросов без массового выкупа участков вдоль реки Нарва.Однако в опубликованном сообщении Рийгикогу не приводятся точные адреса будущих сооружений, кадастровые номера участков и полный график строительства. Не опубликован там и исчерпывающий перечень собственников, с которыми предстоит заключить соглашения.
Поэтому пока нельзя определить, какие именно населённые пункты и частные владения окажутся непосредственно затронуты строительством. Эти подробности потребуют отдельных официальных сообщений.
