**Новая глава для нарывского бассейна: RKAS снова ищет оператора в необычной истории управления**

Нарва, Эстония – В понедельник Riigi Kinnisvara AS (RKAS), государственная компания, отвечающая за управление недвижимостью, сделала очередной шаг в необычной и запутанной истории, объявив новый концессионный конкурс для поиска оператора бассейна, расположенного в учебно-жилом комплексе Академии МВД. Этот шаг, который может показаться рутинным, на самом деле открывает дверь к интригующим вопросам о роли государства в управлении общественными объектами, конкуренции и скрытых возможностях для бизнеса в регионе. Срок подачи предложений на тендер истекает 6 мая 2025 года, сообщили порталу Rus.ERR в пресс-службе RKAS.

Для тех, кто следит за этой историей, не секрет, что бассейн в Нарвском учебном центре Академии МВД уже стал своего рода "золотым яблоком раздора". Открытый в феврале 2021 года, он быстро стал популярным местом среди местных жителей и сотрудников академии, предлагая не только место для плавания, но и символ обновления инфраструктуры в городе, который часто остается в тени более крупных эстонских центров. Бассейн, предположительно, представляет собой стандартный объект с 8 дорожками, хотя точные данные о его размере, глубине и вместимости пока не раскрыты. Однако известно, что он включает сауны, раздевалки и технические помещения, что делает его удобным как для тренировок, так и для общественного отдыха. Однако уже летом 2022 года бассейн закрылся, оставив за собой вопросы и разочарование. Его двери вновь открылись только в ноябре 2023 года, когда RKAS, в отсутствие других кандидатов, взяла управление на себя.

Почему же государственная компания, чья основная задача – управление недвижимостью, а не эксплуатация спортивных объектов, оказалась в роли спасителя? "Цель тендера – найти профессионального управляющего для бассейна, поскольку это не является нашей основной деятельностью. Нам также известны несколько активных заинтересованных лиц в этом регионе", – объяснили в пресс-службе RKAS, намекая на возможную конкуренцию среди местных предпринимателей или крупных операторов. Однако предыдущие попытки найти оператора в 2023 и конце 2024 годов провалились, и точные причины этих неудач пока остаются загадкой. Возможно, условия тендера были недостаточно привлекательными из-за высоких эксплуатационных расходов, низкой ожидаемой прибыли или отсутствия опытных кандидатов в регионе.

Сейчас RKAS предлагает новый шанс: оператору, помимо самого бассейна, будут предоставлены в аренду санитарные, вспомогательные и технические помещения на срок до пяти лет. Оператор получит свободу устанавливать цены и сохранять всю выручку, но должен будет соблюдать строгие нормы безопасности, охраны здоровья и трудовые стандарты, установленные правительством Эстонии. Среди ожидаемых обязанностей – ежедневная эксплуатация объекта, возможно, организация уроков плавания, тренировок для сотрудников Академии и общественных мероприятий. Это делает тендер не только бизнес-возможностью, но и шансом сделать бассейн центром притяжения для Нарвы – города с населением около 56 000 человек, где такие объекты могут быть редкостью.

Но почему предыдущие тендеры провалились? Статья на портале Rus.ERR не уточняет, сколько заявок было подано или какие критерии не были выполнены. Возможно, потенциальные операторы сочли условия слишком жесткими или рентабельность проекта сомнительной. Тем не менее, текущий тендер, объявленный в марте 2025 года, дает надежду на изменение ситуации. Интересно, что RKAS не раскрывает подробностей о технических характеристиках бассейна, таких как его точный размер или глубина, хотя предполагается, что это стандартный 8-полосный бассейн, подходящий как для тренировок, так и для отдыха. Эти данные могли бы помочь кандидатам лучше оценить свои возможности.

Эта ситуация поднимает любопытные вопросы о балансе между государственным и частным сектором. С одной стороны, RKAS демонстрирует готовность передать объект в руки профессионалов, признавая свои ограничения. С другой – каждый провал тендера подчеркивает, насколько сложным может быть поиск баланса между общественными ожиданиями и экономической эффективностью. Бассейн в Нарве – это не просто объект недвижимости; это место, где пересекаются интересы студентов, сотрудников академии, местных жителей и, возможно, туристов, ищущих уникальные возможности для отдыха.

Для тех, кто хочет попробовать свои силы, RKAS предлагает не только вызов, но и шанс. Бассейн – это потенциальная платформа для развития спортивных программ, оздоровительных мероприятий и даже культурных событий. Представьте: вечерние заплывы под звездным небом, мастер-классы по синхронному плаванию или соревнования, которые привлекут внимание всей Эстонии. В руках правильного оператора этот объект может стать не просто бассейном, а сердцем сообщества.

Так что же дальше? Пока время поджимает: до 6 мая 2025 года потенциальные кандидаты должны представить свои предложения. Будет ли это крупная компания с опытом управления спортивными объектами или местный энтузиаст, готовый вдохнуть новую жизнь в проект? Ответ узнаем скоро. А пока Нарва и ее бассейн продолжают оставаться на карте Эстонии как место, где каждый новый тендер – это не только бизнес, но и история, полная надежд и ожиданий.

Дополнительную информацию о тендере можно найти на сайте RKAS ([www.rkas.ee/en/hanked](https://www.rkas.ee/en/hanked)), где опубликованы все условия и требования. Местные жители и представители Академии МВД пока воздерживаются от комментариев, но многие надеются, что новый оператор сможет не только поддерживать бассейн в рабочем состоянии, но и сделать его доступным и привлекательным для всех. Возможно, именно этот тендер станет поворотным моментом в истории нарывского бассейна, превратив его из источника головной боли для RKAS в гордость региона.