Министерство внутренних дел объявило о планируемых изменениях в Законе о чрезвычайных ситуациях, которые предполагают введение новых требований к зданиям. Теперь все новостройки площадью свыше 1200 квадратных метров должны будут оснащаться убежищами, а в уже существующих постройках – по мере возможности – нужно будет создавать укрытия. Эти изменения, несомненно, влекут за собой множество вопросов: как отразится на стоимости жилья обязательное строительство защитных объектов и насколько реально внедрение этой меры?

Укрепление безопасности: необходимость или утопия?

«Новые требования направлены на создание безопасного пространства для населения в случае чрезвычайных ситуаций», – заявила в интервью вице-канцлер Министерства внутренних дел по вопросам спасения и готовности к кризисам Туули Ряйм. Она подчеркнула, что такие меры коснутся объектов, где постоянно находятся люди: жилых домов, детских садов, школ, больниц, офисов. В условиях нестабильности и на фоне событий последних лет, связанных с глобальными и региональными кризисами, идея создания укрытий кажется оправданной. Однако планируемое требование сразу вызвало ряд скептических отзывов, особенно со стороны специалистов в сфере строительства.

Так, профессор Ярек Курнитски, директор Института строительства и архитектуры Таллиннского технического университета (TalTech), назвал идею создания убежищ в каждом жилом доме утопичной. По его словам, создание таких объектов предполагает серьезные строительные и финансовые затраты: «Убежища – это бетонные стены толщиной 40 сантиметров, герметичные помещения с вентиляцией и фильтрами, что неизбежно скажется на стоимости строительства и, соответственно, на конечной цене жилья». Курнитски предостерегает, что подобные требования приведут к удорожанию жилья, делая его менее доступным для граждан.

Повышение цен на недвижимость: неизбежное последствие?

Аналитики уже говорят о возможном росте цен на недвижимость. Введение обязательного строительства убежищ потребует значительных финансовых вложений, которые застройщики, скорее всего, компенсируют за счет повышения стоимости квадратного метра. Таким образом, покупатели жилья столкнутся с увеличением цен, что, в свою очередь, может оказать влияние на спрос и доступность жилой недвижимости в стране. С другой стороны, реализация этой меры, безусловно, создаст более безопасные условия для населения, обеспечив возможность укрытия в случае угроз.

Будущее Закона: что нас ждет?

Министерство внутренних дел надеется, что поправки вступят в силу уже весной следующего года, хотя относительно темы убежищ пока возможны отсрочки. Сейчас предложения рассматриваются другими министерствами и союзами, а окончательное решение останется за парламентом (Рийгикогу).

Новые требования к тревожным сигналам и подготовке сотрудников

Кроме того, изменения в Законе затрагивают порядок использования сирен для оповещения населения и введение обязательных курсов по подготовке для работников госструктур и жизненно важных служб. Подобные меры указывают на стремление государства повысить осведомленность и подготовленность общества к возможным кризисам.