Динамика цен на жилье в Нарве: дорожают квартиры большой площади, подешевление меньших помещений

В Нарве цены на квартиры площадью более 40 квадратных метров продолжают расти, в то время как квартиры меньшей площади либо останавливаются в цене, либо дешевеют.

В сентябре текущего года количество проданных квартир в Нарве практически совпало с прошлогодним сентябрем: 78 проданных квартир в сентябре 2023 года против 79 в сентябре 2022 года.

По сравнению с сентябрем прошлого года, средняя цена на проданные квартиры в Нарве в сентябре 2023 года снизилась на 12 евро за квадратный метр. Однако по сравнению с августом текущего года цены на жилье выросли на 12 евро за метр. Интересно, что в августе текущего года цены на квартиры в Нарве в годовом исчислении снизились на 50 евро за квадратный метр. Эти данные не учитывают сделки с квартирами площадью от 55 квадратных метров, которые пока не отражены в статистике.

Согласно данным Земельного департамента, средняя цена проданных квартир в Нарве в сентябре составила 571 евро за квадратный метр. Средняя цена на квартиры площадью от 41 до 55 квадратных метров составила 636 евро за метр, на квартиры площадью от 30 до 41 квадратного метра пришлась средняя цена в 519 евро за метр, а на квартиры до 30 квадратных метров - 464 евро за метр.

Цены на квартиры площадью от 41 до 55 квадратных метров в указанном сегменте выросли на 86 евро за метр, цены на квартиры площадью от 30 до 41 квадратного метра подорожали на 9 евро за метр, и цены на квартиры до 30 квадратных метров снизились на 70 евро за метр.

Темпы роста цен на жилье в Нарве замедлились с начала года и к лету стабилизировались на уровне около 9%. В феврале текущего года цены на квартиры в Нарве в годовом исчислении выросли на 19,2%, в марте на 16,4%, в июне на 9% и в июле на 9,3%.