Таллинн, готовится к значительному шагу в своей архитектурной эволюции. Недавний победитель архитектурного конкурса на развитие квартала Маакри, проект под названием «Троица», обещает не только преобразить городской горизонт, но и заново представить, как в будущем будут жить, работать и отдыхать люди в крупных городах.

Проект «Троица», разработанный архитекторами Йоханом Тали, Карли Луйком, Харри Капланом и Хайди Урб из бюро Molumba, ставит перед собой амбициозную цель — создать уникальное архитектурное пространство, которое будет гармонично сочетать три небоскрёба и многофункциональные общественные зоны с обширным ландшафтным парком, став сердцем квартала.

Идея проекта заключается в создании трёх отдельных высотных зданий, которые не просто станут новыми точками на карте города, но и будут органично интегрированы в городскую среду. Особенностью этих небоскрёбов станет вертикальная сегментация: здания будут разделены на участки с открытыми промежуточными этажами, где будут размещены общественные пространства. Каждый такой промежуточный этаж станет зоной взаимодействия для жителей и гостей города, доступной для всех. Это может стать революцией в понимании того, что такое «небоскрёб» в 21 веке, ведь обычно высотные здания ассоциируются с закрытыми офисными помещениями и жилыми зонами.

Подобная концепция не только добавит Таллинну новых архитектурных акцентов, но и создаст новый формат городской жизни, в котором люди смогут работать, отдыхать и общаться, не покидая высотного здания. Архитекторы уверены, что это открывает совершенно новые возможности для социальных взаимодействий в урбанистической среде.

Один из наиболее амбициозных аспектов проекта — это превращение почти половины квартала в общественный парк. Важность такого решения невозможно переоценить. Ведь, несмотря на прогресс в строительстве и урбанистике, зелёные зоны в крупных городах становятся всё более ценными. Разработчики уверены, что этот ландшафтный городской парк станет не только зоной отдыха, но и новым культурным центром. В его пространстве найдут место как для тихих прогулок, так и для активных событий, фестивалей и концертов.

Предполагается, что парк будет находиться в самом центре квартала, обеспечивая жителей и работников небоскрёбов местом для отдыха и встреч. При этом, концепция предусматривает удобные пешеходные маршруты, что сделает парк доступным не только для местных жителей, но и для туристов, способствуя интеграции новой застройки с исторической частью города.

Однако проект «Троица» не только о модерне и инновациях. Одним из важнейших аспектов преобразования квартала является восстановление бывшего здания средней школы Лендера. Это место, наполненное исторической значимостью, получит новую жизнь в рамках будущего квартала, объединяя старое и новое, символизируя уважение к прошлому на фоне стремительного развития современности.

Танель Самуэль, совладелец компании Capital Milli, управляющей проектом, и один из членов жюри конкурса, отметил, что победивший проект отличает смелость, в том числе в решении вопроса высотности. Ранее высота зданий в Таллинне ограничивалась определённой отметкой в 130 метров, но новая концепция преодолевает этот барьер. Такое решение открыло архитекторам возможности для более интересных и современных решений, что в свою очередь позволяет проекту «Троица» органично вписаться в урбанистический контекст города.

«Преодоление ограничений высоты дало нам шанс создать не только архитектурно смелые, но и функционально новые пространства, которые будут работать на благо города», — отметил Самуэль. Это решение откроет новые горизонты для эстонской архитектуры и, возможно, послужит примером для других крупных городов Европы.

Несмотря на амбициозность проекта, его реализация, по словам архитекторов и разработчиков, не будет быстрой. Городские власти заявили, что детальное планирование должно быть завершено в течение трёх лет, а весь процесс строительства займет порядка 10 лет. Но в конечном итоге это будет не просто застройка, а создание нового, живого, многослойного и интегрированного городского пространства, которое сделает Таллинн ещё более привлекательным как для жителей, так и для туристов.

В конце концов, проект «Троица» обещает стать символом нового урбанистического подхода, который ставит человека в центр внимания, делая его частью не только «высоких» зданий, но и городского ландшафта, который с каждым годом будет всё более стремиться к инновациям и гармонии.

Фото: Новостройки в квартале Маакри. Автор Johan Tali, Karli Luik, Harri Kaplan ja Heidi Urb arhitektuuribüroost Molumba