Арендующие муниципальную недвижимость в Нарве компании и некоммерческие организации сталкиваются с постоянной необходимостью переезда. Причины разные: смена планов городских властей, рост коммунальных расходов, а порой и неудобное соседство. Эти факторы делают существование таких организаций крайне нестабильным, несмотря на важную социальную роль, которую они играют.

Недавнее объявление о проектировании новой школы в Нарве стало очередным ударом для арендаторов бывшего детского сада на улице Мыйза. В ближайшие годы здесь планируется строительство современного образовательного учреждения, а значит, арендаторам придется искать новое место.

Среди них — пекарня, танцевальная студия и школа для собак Lucky. Тренер Наталья Жгун отмечает, что нынешнее помещение идеально подходит для занятий: есть просторные залы и огороженная территория. Однако судьба этих организаций уже предрешена — здания будут снесены.

Для большинства НКО главной статьей расходов является не аренда, а отопление. К примеру, только на обогрев помещений школы для собак уходит около 800 евро в месяц. Эта сумма существенно влияет на конечную стоимость услуг для клиентов.

Ранее организация для детей с особыми потребностями «Матвейка» также была вынуждена покинуть свои помещения в одном из детских садов из-за непосильных счетов за отопление. Теперь в этом здании пустуют игровые площадки, а когда-то активные занятия больше не проводятся.

Другой пример — Нарвский центр йоги, который за шесть лет сменил несколько помещений. Сейчас он располагается в бывшем детском саду на Энергия, 4б. Йоги вложили средства в ремонт, организовали занятия для всех возрастов, но их будущее остается неопределенным. Городские власти рассматривали возможность сноса здания ради строительства нового детского сада, а в качестве альтернативы предлагали небольшую комнату в Доме народов, что сделало бы занятия нерентабельными.

Пока проект нового детсада заморожен, йоги и другие арендаторы продолжают работать в нынешних условиях. Но их статус остается подвешенным — в любой момент может прийти уведомление о расторжении аренды.

Ситуация с муниципальной недвижимостью в Нарве наглядно показывает проблему нестабильности для арендаторов. Из-за оптимизации городской недвижимости НКО и небольшие компании оказываются в сложном положении, несмотря на свою важную социальную функцию. Без стабильного места для работы многие организации попросту могут исчезнуть.